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观点网讯：2月17日中午，希慎兴业有限公司披露2022年业绩报告。期内，该公司实现营业额34.60亿港元。

其中，写字楼营业额下降8.7%至15.78亿港元，出租率为90%；商铺营业额增长1.4%至16.43亿港元，出租率99%；住宅营业额下降8.1%至2.39亿港元，出租率61%。

希慎在香港的投资物业组合总楼面面积合计约450万平方呎，涵盖写字楼、商铺及住宅三大类。于2022年12月31日，在集团的投资物业组合中，按总楼面面积计算，约55%为写字楼物业，而约30%则为商铺物业。写字楼及商铺物业均位于铜锣湾利园区。集团投资物业组合中另有约15％的楼面面积为住宅，主要是位于香港半山区的竹林苑公寓。上海利园将于2023年第一季开始运作，并为集团增加70万平方呎商业楼面面积。

据报告，希慎与华懋集团合资的加路连山道项目已于2022年9月动工，并预计将于2026年完成。该项目将奠定优质写字楼的新标准，将打造一个面积达60000平方呎的都会公园，作为社区的城市绿洲。

年内，希慎位于大埔的高端住宅项目—林海山城已于年内竣工，并于2022年5月获得占用许可证及于第三季推出销售。另外，希慎认购一间合资公司的25%权益以共同发展一个位于九龙土瓜湾庇利街及荣光街交界的市区重建局住宅项目，项目邻近日渐蓬勃的启德商住区。

集团的投资物业组合于2022年12月31日估值为967.87亿港元，较去年年底的951.07亿港元上升1.8%。