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1、收房验房的注意事项如下：在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。

2、3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。

3、因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。

4、4、在验房时，一定要把房屋中出现的问题给记录下来，然后让开发商签字或盖章，并把解决房屋问题的时间和承诺给写清楚。

5、必要时，可以用录音笔把你与开发商的对话给记录下来。

6、以上就是收房验房需要注意的事项，你在收房验房时，可以参考以上几条。

7、如果你能请一个专业的验房师陪你一起验房，那你可以更加放心的收房了。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。