亭枫发展轴是贯穿金山北部东西向的一条重要发展带，近年来，北部三镇协同构建G320文旅连廊，激活空间转型潜能，联动建设农旅融合产业片区，更好促进一二三产融合发展、生产生活生态协调共进，逐渐成为沪浙毗邻地区一体化高质量发展的主动脉和示范带。

作为G320文旅连廊的重要一环，眼下，上海乐高乐园度假区建设正如火如荼。面对千载难逢的发展机遇，乐高乐园周边的五一村、卫星村、韩坞村、兴塔村、泖桥村应势而谋，牢牢把握“乐高效应”下的发展红利，协同谋划打造环乐高乐园乡村示范引领区。

(相关资料图)

目前，五一村已将废弃学校打造成乡村会客厅，计划为游客提供休闲好去处。枫泾镇五一村党总支书记、村委会主任徐根透露，这里即将建设社区医院、老年活动室和村史馆等，“要把游客留下来，让他们体验一下这里的乡事、乡情、乡贤”。

未来，五个村将充分高效利用乐高乐园溢出效应，打造“乐在五一、行在卫星、住在韩坞、品在兴塔、根在泖桥”的整体形象，在差异化中实现抱团发展、组团进步。

继续沿G320文旅连廊往东，朱泾镇待泾村早在几年前，已经通过土地使用权作价入股方式与社会资本合作开发经营的农村集体经营性建设用地方式，探索出一条土地资源盘活新路径，“点醒”沉睡土地资源，这为芳香小镇的打造释放了蓬勃生长的空间。

目前，芳香小镇示范区已初步建成，其中，中餐厅、芳香体验区等都已对外开放。未来，更多精品民宿和商业街区也将逐步启动运营。花开海上生态园运营部副总经理何雪松介绍，现在正在建设的木守酒店，预计在明年正式运营。此外，小镇中心区域将于今年年底建设完成，预计明年年初正式对外运营。

而毗邻花开海上生态园的新泾村，眼下正与上海盛致农副产品有限公司携手打造“稻米全产业链”新泾样板。曾经的农用仓库摇身一变，成为了稻花湾智慧稻米文化基地。“我们牵头成立了金山区稻米产业化联合体，整合了亭朱枫金山北部优质稻米产业带，去年带动了两万亩的水稻加工和销售，实实在在让老百姓增收。”上海盛致农副产品有限公司总经理陈建宇介绍道。

如今，这里不仅具备年产量1万吨的稻米加工能力，还将通过数字化赋能，创新文化呈现方式，为稻米文化观光、乡村研学提供载体空间，进一步推动“农文旅”和“一二三产”双融合。

再往东，作为承接枫泾朱泾两镇溢出效应的亭林镇，也积极筹谋空间转型，日前，亭林镇东新村“城中村”改造项目，正式通过会审予以认定。据悉，此次改造区域紧邻生活服务核心地带，区域内环境脏乱差、人口结构复杂、社会矛盾、城市管理等问题集中，居民改造意愿迫切。

据了解，亭林镇东新村“城中村”改造项目总占地面积453.44亩，规划总建筑面积29万平方米，其中9万平方米用于安置房，20万平方米作为商品房开发。改造申报范围东至规划亭朱公路，南至新泾港及上海绕城高速，西至金展路，北至南亭公路。

效果图

亭林镇规建办主任吴杰介绍，本次改造将活化利用亭林文化，以“产城融合”实现区域协同发展。通过水系升级串联滨水多彩场景，完善区域公共配套设施，提升居住生活及景观品质。

接下来，金山将按照“2+3+4”的布局，统筹推动外部、内部空间布局重塑，优化各类产业载体空间和城市功能空间格局，促进更多要素资源在金山高度集聚、高效配置、高能增值。